10家房企接连改名背后，万达称不再开发地产，万科仍花400亿拿地

高负债运营的房企们每天都要面对着巨额的债务，并且时间越久，利息也就越高。在融资困难的背景下，企业的资金链也很紧张，随时可能有债务逾期。在这种情况下，焦虑的房企们开始纷纷选择使用高周转来回流现金，比如巨额债务压顶的碧桂园。但碧桂园在高周转的同时，始终面临着低质量的质疑，如今更是因为多地出现工程坍塌而首次宣布降速。

因此，无论房企规模大小，都面对着高负债、融资难、利润率低，以及监管带来的不确定性。这是行业内共同的焦虑。

多元化转型的目的当然是寻求新的利润增长点，能够在房地产行业进入寒冬时活下来。但十年前便有房企谋求转型，至今并未有很成功的案例，房地产营收始终占据企业的绝大部分，或者如绿地控股基建的营收超过了地产开发，但利润率却远低于地产。

寒冬来临，如今这一批来势汹汹的转型会给企业带来怎样的契机还有待观察。

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（编辑：衢州站长网）

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